Оцінка майна – об’єктивно, з урахуванням адекватної ринкової вартості
Оцінка майна – це процес встановлення точного грошового еквівалента на власність, що належить людині, на підставі об’єктивних факторів. Це словосполучення означає, що вам буде вказано реальну вартість, яку ви можете отримати на ринку прямо в момент оцінки. Експерт, на підставі даних про предмет оцінки та ґрунтуючись на аналізі пропозицій та попиту на майно – винесе своє оціночне рішення. До власності, згідно із Законом України № 47, ст. 251 «Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності» від 2001 року, належать лише ті предмети, які на законних підставах належать фізичній чи юридичній особі. Для цього повинні бути документи, що підтверджують.
Оцінка майна від Tarjeem – кваліфікована послуга в рамках законних підстав
Коли виникає потреба в оцінці майна:
- купівлі/продажу матеріального майна (квартири, земельної ділянки, будинку, авто, нерухомості різного призначення);
- при здачі в оренду матеріального майна (квартири, земельної ділянки, будинки, автомобілі, нерухомості різного призначення);
- при вступі до прав власності;
- при оформленні заповіту/дарування;
- за необхідності застрахувати об’єкт;
- для звільнення від податкового навантаження;
- для отримання кредиту будь-якого призначення;
- для врегулювання майнових спорів;
- для виконання судових розпоряджень;
- при підготовці документів до посольства;
- під час підписання шлюбного договору, інше.
Завдання оцінювача – визначення ринкової вартості наданого майна, без судження. Тому чим конкретніше ви поставите йому завдання, тим швидше він із нею впорається. Прискорити процес може також швидко зібраний пакет необхідних документів. Ось кілька прикладів, що необхідно зібрати, щоб швидко отримати результат:
- Оцінка квартири або приватного будинку:
- правовстановлюючий документ;
- техпаспорт на майно;
- паспорт, ідентифікаційний код, власник майна;
- довіреність на права ведення справ та паспорт того, хто замовляє оцінку.
- Оцінка земельної ділянки:
- правовстановлюючий документ на володіння землі;
- паспорт, ідентифікаційний код, власник майна;
- довіреність на права ведення справ та паспорт того, хто замовляє оцінку.
- Одержання копії технічного паспорта:
- правовстановлюючий документ на володіння нерухомістю;
- власне техпаспорт.
- Отримання нового технічного паспорта:
- правовстановлюючий документ на володіння нерухомістю;
- плановий виїзд експертного оцінювача на об’єкт;
- паспорт, і навіть ідентифікаційний код, власника.
Щоб розпочати роботу, нам необхідно, щоб ви особисто або за допомогою кур’єра передали нам оригінали документів. Для оцінки роботи та встановлення часового інтервалу достатньо вислати якісні скан-копії з роздільною здатністю не менше 300 dpi, у форматі jpg, jpeg або pdf.